index-4

Дългоочакваното раздвижване на имотния пазар

21 май 2016

В последните няколко месеца контрагентите на имотния пазар – строителни компании, продавачи, брокери и банки отчетоха сериозно раздвижване в сектора. Цените на имотите не само са стабилизирани, но вече се очертава и тенденция към поскъпване, особено за недвижими имоти в комуникативни райони и за сгради с добро качество на строителството.
Българите търсят по-голямо финансиране за покупка на имот, но купуват по-малки жилища.

Данните са от представително проучване на Групата Сосиете Женерал Експресбанк и те сочат следните тенденции:

Най-голям е процентът на хората, планиращи покупка на имот между 30 000 – 50 000 евро (40%).
Близо 80%от желаещите да закупят жилище в България имат намерение да го ползват за имот за живеене.
Всеки десети признава, че би изтеглил кредит за покупка на жилище за децата си.
74% от потенциалните купувачи биха инвестирали в имот до 50 000 евро;
Нараства процентът на хората, които искат да инвестират в едностайни и двустайни жилища (съответно с 5% и 8%); търсенето на тристайни жилища се запазва, за сметка на търсенето на по-големи апартаменти и къщи, като спадът при последните е с 13%.

index-2
Нараства процентът на хората, които искат да теглят кредит; през 2015, само 5% споделят, че не биха изтеглили заем за покупка на жилище, докато през 2013 делът им е 28%. Увеличава се и сумата, която българите смятат да изтеглят от банка за своето ново жилище – 49% биха изтеглили между 20 000 и 40 000 евро, което е с 22% повече спрямо 2013 г. В момента, 27% от анкетираните биха изтеглили до 20 000 евро, 6% ще изтеглят между 40 000 и 50 000 евро, а за 12% сумата надхвърля 50 000 евро.
Планиращите да изтеглят заем за жилище смятат да го изплащат между 10 и 15 години (33%) или между 15 и 20 години (32%). Другите възможности, които запитаните обмислят, са между 5 и 10 години (14%) и между 20 и 30 години (13%). Само 7% от българските граждани нямат ясна представа за срока на погасяване.
Водещите фактори при избор на жилище са локацията (84%), цената (80%), качественото строителство (54%) и лесния достъп и удобния транспорт (42%). Видът на строителството има значение за 38% от анкетираните, етажът и гледката са важни за съответно 32% и 26%, а за 13% от участвалите в проучването има значение и централното отопление.
Запитани за причините да купят имот, планиращите да го направят в следващата година посочват на първо място за живот (80%), следвана от покупка за дом на децата (12%), за отдаване под наем (4%), като инвестиция (2%) и ваканционен имот (1%).

Проучването е количествено и е проведено чрез 543 онлайн интервюта с респонденти от столицата и големите областни градове в страната, в активна възраст между 25 и 65 години.

Ако сте харесали сайта ни, станете наш приятел във Facebook, за да получавате винаги нова и актуална информация.

Сподели статията в:

Още по темата

Остави своя коментар през Facebook

Публикувайте коментар

Харесвай тази страница :)